CASA GREEN

Riqualificare il proprio immobile in previsione di una vendita? La maggior parte delle persone può pensare che si tratti di un’opzione dispendiosa ed inutile. Di fatto non è così: come insegna anche la strategia immobiliare dell’Home Staging, presentare ad un potenziale cliente una casa in buone condizioni, pronta per essere vissuta e con particolari accattivanti può essere estremamente vantaggioso. Esistono comunque numerosi altri motivi che rendono la riqualificazione immobiliare in tali contesti una scelta conveniente, come i seguenti:

• Aumento del valore dell’immobile: una casa ristrutturata si vende ad un prezzo maggiore, soprattutto se le migliorie riguardano l’efficientamento energetico e l’estetica.

• Rapporto costi-benefici: alcuni interventi di riqualificazione seppur effettuati a costi contenuti, possono avere un grande impatto sulla percezione e sull’attrattività dell’immobile, come la riparazione di eventuali crepe, la pittura interna ed esterna, la pulizia approfondita, il giardinaggio o l’eliminazione di muffe e cattivi odori.

• Maggiore rapidità nella vendita: un’immagine curata e piacevole all’occhio può contribuire ad aumentare l’interesse dei potenziali acquirenti, aiutando ad accelerare il processo di vendita, così come la presenza di migliorie funzionali (ad esempio una caldaia di ultima generazione o la predisposizione ad un impianto di condizionamento).